Certificados de Crédito Inmobiliario

Obtén tu certificado a través de FPF

Lo que debes saber de la nueva Ley 5/2019 de 15 de marzo

La nueva ley hipotecaria en España busca mejorar la transparencia en las transacciones de créditos inmobiliarios.
El pasado mes de junio entró en vigencia la Ley 5/2019 del 15 de marzo, encargada de regular los contratos de crédito inmobiliario y de crear un ambiente jurídico seguro, ágil y eficaz que proteja a quienes quieran optar a un crédito hipotecario para adquirir una propiedad.

Novedades de la Ley 5/2019 del 15 de marzo

Una de las novedades que trae esta ley, es el hecho de incluir aquellos prestamos no garantizados para la compra de un inmueble. Además, ahora se deberá entregar a los solicitantes del préstamo, una cantidad importante de información que no estaba contemplada anteriormente.

Destaca en esta Ley, el papel relevante que vienen a tomar las notarías en todo el procedimiento; quienes deben garantizar el cumplimiento de las normas establecidas, deberán prestar asesoramiento gratuito al solicitante y deberán entregar la escritura que documente el crédito hipotecario.

Adicionalmente, la nueva Ley establece el debido reparto de los gastos de hipoteca; en donde la entidad financiera deberá cubrir casi todos los gastos de gestoría, notaría, registro e impuestos del préstamo; mientras que el cliente sólo deberá pagar los gastos de tasación. Por su parte, los prestamistas deberán solicitar un único pago correspondiente a la comisión de apertura.

Finalmente, los empleados de las entidades financieras deberán obtener el certificado de crédito inmobiliario con el fin de garantizar la profesionalidad requerida para este tipo de trámites.

Formación de los profesionales del sector inmobiliario

El certificado de crédito inmobiliario, evalúa un conjunto de conocimientos y competencias bancarias y financieras necesarias para realizar labores de información, comercialización, servicios de asesoramiento y diseño de productos en materia de crédito inmobiliario.

Para obtener dicho certificado, el Instituto Español de Analistas Financieros (IEAF) mantiene acuerdos con escuelas acreditadas que imparten programas de formación; y establece una duración estimada de 50 horas, distribuidas entre 2 o 3 semanas, dependiendo de los conocimientos de los participantes, los cuales deben tener una titulación completa de estudios secundarios.

Impacto de la nueva ley de crédito inmobiliario

Esta normativa tiene importantes implicaciones, sobre todo en las entidades financieras e intermediarios de créditos hipotecarios. Principalmente, la Ley 5/2019 del 15 de marzo pone a prueba su capacidad de adaptarse, al ajustar sus procesos y actividades a los nuevos requisitos; pero, además deben garantizar que su personal obtenga el certificado de crédito inmobiliario. Desde FPF te ayudamos a obtener este certificado lo antes posible. ¡Pregúntanos sin compromiso!

Posts Relacionados

Dejar un comentario

Este sitio web utiliza cookies para que usted tenga la mejor experiencia de usuario. Si continúa navegando está dando su consentimiento para la aceptación de las mencionadas cookies y la aceptación de nuestra POLÍTICA DE COOKIES. Pinche en el enlace para mayor información. ACEPTAR

Aviso de cookies
1
Hola👋, ¿podemos ayudarte?
Escríbenos por WhatsApp y te respondemos al momento.
Powered by