Cómo saber si me concederán una hipoteca

Conoce los requisitos básicos para la concesión de un préstamo hipotecario y las ventajas añadidas para funcionarios.

Descubre cómo aumentar tus posibilidades de recibir un préstamo hipotecario

¿Encontraste una casa ideal para vivir pero no tienes lo suficiente para comprarla? Tu mejor alternativa es solicitar un crédito hipotecario en una institución bancaria. En este artículo, daremos respuesta a dos preguntas: ¿En qué basan su decisión los bancos para concederlo? ¿Quiénes tiene mayores posibilidades de recibirlo?

¿Qué verifican los bancos antes aprobar una hipoteca?

Las entidades bancarias necesitan conocer tu situación financiera para determinar si calificas para un préstamo hipotecario. Básicamente, desean conocer tres cosas sobre ti.

  • Nivel de ingresos. A fin de convencer al banco de que serás capaz de realizar tus pagos de forma oportuna, deberás ganar lo suficiente. Si el importe de las mensualidades del préstamo hipotecario supera el 35 % de tus ingresos, la posibilidad de aprobación del crédito se reduce considerablemente.
  • Solvencia. Es crucial demostrar que serás cumplido. Para cerciorarse de esto, las entidades financieras consultarán tu historial en distintos archivos de morosos, sobre todo los de ASNEF y RAI. En FPF te ayudamos a salir de estas listas si lo necesitas, consulta nuestros préstamos especiales para salir de ASNEF.
  • Garantía. Si tienes algún bien o aval personal que puedas prometer al banco como garantía en caso de imprevistos, las probabilidades de recibir el crédito serán mayores.

Hipoteca funcionarios: la más fácil de conseguir

Si trabajas en la administración, tienes grandes probabilidades de recibir una hipoteca funcionarios. Esto es porque la mayoría de los empleados públicos cuentan con ahorros, suficientes ingresos y estabilidad laboral. Gracias ello, podrías recibir los siguientes beneficios:

  • Los intereses aplicados a las mensualidades serán más bajos, lo que reducirá el valor de tus cuotas.
  • Los productos bancarios que estás obligado a adquirir para recibir la hipoteca funcionarios son mínimos, y suelen limitarse a la domiciliación de tu nómina y la contratación de un seguro.
  • La financiación de tu propiedad puede alcanzar valores cercanos al 100 %.

En FPF ofrecemos préstamos hipotecarios para funcionarios con ventajas y bonificaciones especiales. No dudes en contactarnos para más información.

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